三大产品齐上新！2024年重庆龙湖的“重头戏”来了
春雷响，万物生，春暖花开的季节，楼市的"小阳春"也来了。3月14日，在重庆龙湖2024年春季品牌沟通会上，深耕重庆31年的龙湖向春天出发，展现出与重庆城市发展同频共进的发展理念，以及坚持做人居迭代与城市赋能的践行者的时代使命。拿核心土地 做高端产品龙湖依然看好重庆当下，我国房地产市场正在从高速增长转向质量和效益的提升。这场改革风暴中，龙湖不显张扬，始终稳扎稳打，走出了一条向上之路。从过往的成绩来看，龙湖的大局观十分清晰：获取优质土地，打造高品质产品，践行善待如亲的服务，从而创造独特的长期价值。如今的龙湖，依然坚定地看好重庆。2024年的龙湖，将何以持续穿越周期？在这场沟通会上，龙湖也给出了答案，那就是和重庆这座城同频共振，坚持两大核心战略：回归城市核心区、专注高端改善产品。一直以来，龙湖都擅长在二者之间寻找平衡点。新形势下，龙湖的拿地策略也集中在城市核心区，要回归城市核心区。2024年，龙湖要继续把改善型作为产品主力。早在2023年，龙湖集团就发布了三大高端产品系：云河颂、御湖境、青云阙，这是基于市场变化下的一种应对方式，也是龙湖持续穿越周期的"压舱石"。成都·天府云河颂，90天劲销40亿元；成都·青云阙，开盘即清盘；北京·御湖境首开热销15亿元。在重庆，云河颂则是诠释龙湖这两大核心战略的最强王牌。在售楼部、实景示范区、样板间均未开放的情况下，云河颂提前开启VIP客户内部认购，建面约200平方米，套均总价550万~600万元的顶奢大平层首推即清盘，销售额一举突破3.3亿元，登顶近年重庆豪宅销售金额、面积、套数、去化率"四冠王"。云河颂样板间实景图3.3亿元的成绩，无疑是市场给坚持产品主义的龙湖的最佳犒赏。三大产品上新为高品质人居探索更多可能持续打磨和提升产品品质，是龙湖高质量发展的核心。城市变革与创新发展下，高净值人群对高端住宅的标准也有了更高的要求。如何才能撩拨到高净值人群的心弦？过去一年，龙湖与95765组购房者进行了深度对话，调研问卷超400000份，带着对于生活的感性理解、对改善人群的深刻洞察，通过对社会环境、家庭结构、自我感受等多方面进行了变革研究，提出了四大产品设计核心策略。一是，空间的多元化。在新一代的龙湖四房里，我们将看到它是如何颠覆客厅固有认知，让居住进入巨厅时代的。二是，极致性价比。超大赠送空间、无柱无梁LDKBG空间、酒店化公区享受等，都能让购房者获得价值与品质的双重感知。三是，自然私有化。从大平层的第四代住宅到别墅的"多庭院"设计，龙湖让自然的住宅私有化达到极致。四是，生活的松弛感。从独立入户电梯厅开始，到双动线入户法则，以及多房间的空间交互，让每一刻的情绪都能得到美好释放。在四大产品设计战略下，龙湖也推出了2024年的三大新品。北岛N11，这是龙湖的第四代住宅旗舰作品，将演绎更好的居住体验，更好的视野和私密性。云瑶玉陛|蔚央，是云瑶玉陛的最后一个组团，将带来龙湖最强143平方米户型，用普通住宅的尺度上限，演绎出"豪宅"的体验感。长河印院，位于御临河畔，是龙湖全新创著的五院山河墅。在这里，可以看到龙湖如何将合院达到最高性价比与实用率。坚定选择龙湖无疑是一种"确定"深度调整中的房地产行业，比任何时候都需要信心。对普通购房者来说，买房这件事，既要稳，也要好。而选择龙湖，无疑是一种"确定"。在行业波动周期，龙湖集团今年内已经兑付或提前兑付的境内债券达到57亿元，去年还曾提前偿还153亿港元的银团贷款。一系列动作不仅彰显出龙湖集团充足的流动性，也大大提升了资本市场对其的信心。作为重庆本土龙头企业，龙湖如"定心丸"一般，在"安全+稳健"的基本面上，凭借长期主义，在市场占有率和产品力一直有口皆碑。1.断层产品力和超强兑现力入渝31年，龙湖始终秉持着产品至上的原则，已经成为行业的领航者，堪称"爆款制造机"。以大平层为例，从诞生即巅峰的"藏山大平层"舜山府、掀起"场景革命"的头部作品"未来大平层"揽境，到龙湖首个大平层现房"教科书"尘林间、"院馆大平层"北岛，以及重庆顶奢人居的"第四代住宅"云河颂，龙湖通过不断创新迭代，以断层的产品力，匠心雕琢，一再刷新重庆大平层的"封面"。目前，龙湖在售项目有17个，云河颂、青云阙、熙上、凤栖湖畔、江山颂、北岛、长滩原麓、云瑶玉陛等，总有一款适合你。交房，是检验房企产品和服务的关键时刻。多年来，龙湖不仅按期交付、提前交付，还通过"以新交心"智善交付体系，不断升级交付标准与品质，引领行业交付变革。在这场沟通会上，我们也看到了龙湖2023年的交付成绩单，非常亮眼：交付18盘，19025套，总体满意度超93%。2024年，龙湖还将交付9盘，让购房者对于房子收得安心、住得放心。2.多航道并进的高质量增长龙湖还有一个强项，就是拥有多航道这个"护城河"。除了地产，龙湖还通过天街、冠寓、龙湖智创生活、"龙智造"来构建自己长期的底盘能力。在商业航道上，龙湖在重庆已布局16座天街项目，其中9座天街项目已开业，7座天街项目正在规划建设中。截至2023年10月，龙湖商业重庆共引入blancore、BIPOLAR、FPA、啫火等西南首店30家，HOURGLASS、DAMOWANG、MEDM、OLD ORDER、Need等重庆首店68家，是当之无愧的"首店收割机"。2024年，龙湖还将新开云领天街、焕新时代天街外立面等，实现网格化精准布局，助力重庆迈向国际消费中心城市。龙湖冠寓是赫赫有名的"年轻人社交圈和创业场"，截至2023年12月，龙湖冠寓在渝已获取项目数26个，房间数超11000间，全年市占率第一。2024年，龙湖冠寓将不断深耕产品与服务，助力人才安居，为城市年轻人创造一处温暖的栖居之地，让城市年轻人在冠寓的租住生活更美好。始终走在行业前列的龙湖，更致力于与业主构建更深层次的"精神链接"。在全新场景下，龙湖智创生活已完成从"物业服务"到"美好生活服务"的角色转变。截至2023年底，龙湖智创生活服务累计服务住宅项目254个，商服公建项目超126个，累计服务业主超50万户。未来，龙湖智创生活将继续秉承"有质感"+"定制化"的超前服务，完成从"必需型"到"定制型"的迭代升级。作为"一个龙湖"生态体系内生长出的智慧营造品牌，龙湖龙智造已在全国多地落地开花。在重庆，江山颂首开热销3亿元、开盘去化率达80%的战绩，更是让"龙智造"火速出圈。拥有高标准打造力的龙智造，2024年还将在凤栖湖畔、北滨路项目等楼盘继续闪光发力。说到最后：一场品牌沟通会，让我们看到龙湖对回归城市核心的坚持，对产品的敬畏之心，对高端改善人居的颠覆，以及对重庆这座城市的热爱。事实上，多年来，龙湖一直与城市同频共振，躬身入局，在城市宏大的叙事中创造自己的价值，以至你推开的每一扇有温度的门，都能发现龙湖的身影。未来，更懂客户的龙湖，将坚持以更好的产品满足多元的居住需求，以更好的服务带来更好的生活方式。春天，总会如约而至。向春天出发，还是那个熟悉的龙湖。上游新闻蓝娅莉
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